Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юрконсультация онлайн > суд > Прописала бывшего в квартиру как выписать

Прописала бывшего в квартиру как выписать

В соответствии с постановлением правительства РФ, основаниями снятия человека с регистрационного учета по месту жительства являются: личное заявление, свидетельство о смерти, переезд на новое место жительства либо решение суда, вступившее в законную силу. В ситуации с супругом необходимо понять две вещи. На сегодняшний день он по-прежнему является Вашим мужем? В какой момент он был зарегистрирован на Вашей жилплощади? Если вы еще официально женаты, то правовых оснований для того, чтобы его выписать, у Вас нет.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры, если он не выписывается?

Статьи Статьи Полезное о недвижимости Как продать квартиру, если из нее не хотят выписываться. Несмотря на кризис, квартиры продолжают как покупать, так и продавать. И процедура продажи не быстрая: нужно собрать кучу документов, найти покупателей, которые сегодня весьма разборчивы и придирчивы. И тут зачастую начинается самое интересное…. Одна из проблем, с которой может столкнуться продавец квартиры, — это выписка граждан, которые хоть и не являются собственниками жилого помещения, но когда-то были поселены и зарегистрированы по месту жительства в данной квартире.

Любой покупатель хочет приобрести квартиру юридически чистой и физически свободной. А прописанные в ней граждане могут стать лишней проблемой на пути к продаже квартиры. Имеется в виду тот случай, когда зарегистрированные в квартире граждане добровольно снимаются с учета.

То есть, прежде чем будет проходить сделка по купле-продаже, все прописанные в жилом помещении граждане самостоятельно выпишутся. Это — лучший вариант для будущего продавца.

Не будем вдаваться во все тонкости процесса выписки, скажем лишь, что сделать это можно двумя путями. Во-первых, непосредственно при регистрации по новому месту жительства. В этом случае органы регистрационного учета снимут гражданина с учета по прежнему месту жительства самостоятельно в трехдневный срок. Проще говоря, в паспорте гражданина сразу же ставят штамп о том, что он снят с учета, и штамп о том, что он зарегистрирован по новому месту жительства.

Во-вторых, сняться с учета или выписаться из квартиры можно, вначале посетив самостоятельно паспортный стол по прежнему месту жительства. Гражданин подает заявление о снятии его с регистрационного учета, а затем, прибыв на новое место жительства, он посещает паспортный стол и прописывается по новому адресу.

Если прописанные граждане не желают добровольно выписываться, то сделать это можно только через суд. Это означает, что если жилое помещение продано и за новым собственником зарегистрировано право собственности, то все прописанные члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования квартирой.

Но происходит это не автоматически. Выселить выписать граждан по данному основанию можно только на основании решения суда. А это значит, что новому собственнику придется подавать в суд исковое заявление. Основываясь на данной статье закона, прежний собственник жилья не может выписать своих членов семьи до тех пор, пока квартира не будет продана. А точнее, пока не будет зарегистрировано право собственности за новыми владельцами квартиры.

Жилое помещение придется в любом случае продавать с квартирантами, что может существенно снизить стоимость квартиры. В соответствии с п. Например, квартира является единоличной собственностью жены, а муж только зарегистрирован в жилом помещении. При разводе жена вправе подать в суд иск с требованием выселить бывшего супруга. Из вышеупомянутого правила есть исключение. Допустим, жена стала собственницей квартиры в результате приватизации, в то время как ее муж отказался от приватизации, но на момент оформления собственности на квартиру имел равные права пользования жилым помещением.

То есть жена и муж были нанимателями, а приватизация была только на жену. В такой ситуации выписать мужа даже после развода невозможно. Бывший супруг сохраняет право пользования квартирой бессрочно.

Даже если жена продаст квартиру, муж оказывается вправе проживать в квартире до тех пор, пока не выпишется в добровольном порядке. Что немаловажно, продавец обязан предупредить покупателя о том, что в продаваемой квартире прописаны граждане. Существует определенная категория лиц, которых невозможно выселить в судебном порядке. К таковым, во-первых, относятся граждане, которые в момент приватизации жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, но отказались от приватизации.

Либо не участвовали в приватизации, так как ранее уже воспользовались этим правом. Если в двух словах, то по завещательному отказу наследодатель в завещании вправе возложить на наследников определенную обязанность имущественного характера в пользу какого-либо лица. Например, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, наследодатель может возложить обязанность предоставить другому лицу отказополучателю право пользования этим помещением.

То есть наследник будет собственником квартиры, но отказополучатель будет иметь право пользоваться жильем. Наследник как собственник вправе совершать со своим наследством любые сделки, не спрашивая на это согласия отказополучателя.

То есть жилое помещение можно продать, подарить и т. В-третьих, право пользования жилым помещением может следовать из договора пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты или указанного им третьего лица.

Получатель ренты так же, как и получатель завещательного отказа, вправе свободно и наравне с собственником пользоваться жилым помещением, если иное не предусмотрено договором пожизненного содержания с иждивением.

Продать жилое помещение в этом случае можно только с предварительного согласия получателя ренты. Но и после продажи получатель ренты продолжит проживать в квартире если иное не предусмотрено договором ренты.

Выселить, а соответственно, и снять с регистрационного учета граждан вышеназванных категорий помимо их воли невозможно. Остается только договариваться с ними путем мирных переговоров, предлагая в качестве отступного определенную компенсацию — денежную или иную.

Покупателю жилья следует знать, что в соответствии с п. То есть продавец должен не только предупредить о таких лицах покупателя, но и в договоре должно быть указано такое обстоятельство. Выписать человека из квартиры помимо его воли можно только на основании судебного решения. Для этого необходимо признать его утратившим право пользования жилым помещением. Если в квартире есть прописанные граждане которых закон позволяет выписать , то это не является препятствием для продажи.

Продать-то квартиру можно и на это не нужно даже спрашивать согласия зарегистрированных несобственников, но только в большинстве случаев это повлияет на конечную стоимость недвижимости. Ведь до тех пор, пока лицо не выпишут, стоимость коммунальных услуг будет выше, к тому же именно новому собственнику придется побегать, чтобы выписать таких граждан.

АН "Канский Жилищный Центр", - гг. Бесплатная приватизация. Займы под материнский капитал на строительство и покупку жилья без комиссии банка. Новости Вы купили или сняли помещение в аренду Как выселить "лишних" людей из муниципальной квартиры. Наши партнеры: Деловые партнеры:. Как продать квартиру, если из нее не хотят выписываться. И тут зачастую начинается самое интересное… Одна из проблем, с которой может столкнуться продавец квартиры, — это выписка граждан, которые хоть и не являются собственниками жилого помещения, но когда-то были поселены и зарегистрированы по месту жительства в данной квартире.

Тут следует знать о следующих нормах закона: 1 В соответствии с п. Хотя на практике редко собственник и члены его семьи составляют такого рода соглашения. Кого нельзя выселить? Информация для покупателя Покупателю жилья следует знать, что в соответствии с п. Информация для продавца Выписать человека из квартиры помимо его воли можно только на основании судебного решения.

Выписать мужа из квартиры после развода

Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние. Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе. Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда. Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.

Необходимость выписать из собственной квартиры кого-либо из близких или дальних родственников без их согласия может возникнуть практически у любого гражданина РФ. При этом совершенно необязательно данный человек должен иметь судимость, неоднократные предупреждения о нарушении правопорядка, задолженность по оплате коммунальных услуг и прочее. Данная процедура часто бывает необходима для совершения любых сделок с недвижимостью.

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это прямо указано в п. Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ. Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно выписать:.

Как выписать человека из квартиры

О юридических аспектах выселения бывшего супруга супруги рассказывает адвокат Олег Сухов "Юридический центр адвоката Олега Сухова". Бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет. Жилищный кодекс РФ ст. Таким образом, бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет. Хотя если бы все было так просто… Чтобы доказать в суде, что семейные узы утратили актуальность, не всегда нужно иметь именно штамп о разводе. Гражданский брак тоже имеет право на существование. В этом случае придется представить другие доказательства, к которым относятся смена места жительства одним из супругов, отсутствие общего бюджета, показания свидетелей и родственников.

Выписать без согласия из квартиры - Moscow-v.com

Думаю что нет. Почитайте мои статьи и Вам все станет понятно. Если Вам требуется оценить перспективы Вашего дела о снятии с регистрационного учета неугодного Вам лица, Вам нужна подробная юридическая консультацию адвоката и представление Ваших интересов в суде - обращайтесь, звоните и пишите , буду рад Вам помочь. Адвокат Комаров С. Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов" м.

Статьи Статьи Полезное о недвижимости Как продать квартиру, если из нее не хотят выписываться. Несмотря на кризис, квартиры продолжают как покупать, так и продавать.

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

В зависимости от того, в каком статусе находится жилье, является ли оно приватизированным или приобретено по договору социального найма, проблема выписки человека будет решаться по-разному. Согласно ст. Основания, указанные в ст. Ведь в случае развода бывший член семьи оставляет за собой право пользоваться данным жилым помещением.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ⚖ Как быстро выписать человека из квартиры ⚖

Отзывов о юристах за 24 часа. Краткое содержание Показать. Бывший муж знал, что дочь не его. Записал себя в свидельство, что отец. Сейчас при разводе сделал днк, оспаривает отцовство.

Выписать бывшего мужа без согласия из квартиры через суд.

Работаем через систему "Электронный суд", экономя Ваши деньги и время. Подаем заявление о разводе в день Вашей заявки к нам. Прописаться или зарегистрироваться? На каких основаниях лицо могут снять с учета Цель снятия лица с регистрации Снятие с регистрации: добровольное или без согласия Как принудительно снять лицо с регистрации через суд Как доказать в суде не проживание зарегистрированного лица Если есть уважительные причины отсутствия лица по месту прописки Как выписать из приватизированного и не приватизированного жилья Какие документы требуются, чтобы снять человека с регистрации Как выписывают жильца по доверенности Как выписываться из квартиры в Украине, находясь за границей. Во многих случаях требуется снятие с регистрации лица, которое больше не живет в квартире. Рассмотрим подробнее, как выписать человека из квартиры и какие способы для этого применяются. С г. Теперь регистрацию осуществляют местные органы власти, а не миграционная служба.

В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы.

Категория: Выписать из квартиры. Рассмотрим типичную ситуацию, когда необходимо освободить квартиру от прописанного в ней "бывшего". Был заключён брак. Квартира досталась жене ещё до брака и она её оформила в собственность до заключения брака.

Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)?

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это прямо указано в п. Если бывший муж после развода, не являясь собственником квартиры, отказывается выписываться или игнорирует данной требование, собственникам нужно обратиться в суд и подать исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. Далее нужно будет посещать судебные заседания и получить положительное судебное решение.

Можно ли выписать человека из квартиры, если он не собственник?

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной.

Получить OpenID. Устраиваетесь вы на новую работу, открываете счет в банке, нуждаетесь в лечении, собираетесь получить заграничный паспорт.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Покупая квартиру на вторичном рынке жилья, покупатели рассчитывают на свободное пользование новой собственностью. Но зачастую купленная недвижимость оказывается обремененной.

Выписка из квартиры. Как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду

Категория: Выписать из квартиры. Сама процедура выписки из жилья изначально подразумевает лишение гражданина постоянного места жительства. Поэтому, данный вопрос решается исключительно в судебном порядке. В этом разделе рассмотрим типичные ситуации, когда собственнику жилого помещения, обычно это квартира, дом или комната необходимо выписать ранее прописанного человека и неважно по сути кем этот человек приходится собственнику, будь-то бывший супруг или супруга, брат или сестра, несовершеннолетний ребенок или пожилой человек. Владелец квартиры вправе распоряжаться свой собственностью так, как посчитает нужным. Представляем интересы в суде по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства Выписываем из квартиры без согласия граждан через суд. Выписать без согласия бывшую жену.

Выписать из собственности (дома, квартиры, комнаты)

Покупка новой квартиры — это не только положительные эмоции. Часто данный акт сопровождается множеством сложностей, учитывать которые необходимо для полноценного оформления жилья и избежания проблем в дальнейшем. Одним из таких вопросов является снятие с регистрации бывших собственников и иных лиц, которые были прописаны на момент покупки помещения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать из квартиры непроживающего человека
Комментариев: 5
  1. Автоном

    Совершенно верно! Это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.

  2. doprotost

    ха-ха пацталом)))))

  3. Евстигней

    Ближнего ничем не обижая,

  4. Луиза

    По моему мнению, Вы не правы.

  5. Мартын

    Не могу вспомнить, где я об этом читал.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.