Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юрконсультация онлайн > суд > Образец договора купли продажи ос с физическим лицом

Образец договора купли продажи ос с физическим лицом

По договору аренды имущества арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. При сдаче имущества в прокат арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом. При обнаружении недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в дневный срок со дня заявления арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки на месте либо произвести замену данного имущества аналогичным, находящимся в надлежащем состоянии.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Договор купли-продажи: скачать бланк и образец

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизируйтесь, заполнив поля ниже. Или пройдите регистрацию. Забыли пароль? Запомнить данные. Есть предложения, замечания или пожелания? Свяжитесь с редакцией! Мы обязательно ответим. Одним из самых распространенных договоров, заключаемых как физическими, так и юридическим лицами, являются именно договоры купли-продажи. Так, в соответствии со ст. Следовательно, сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.

Договор купли-продажи является возмездным, двусторонним и консенсусным. Существенные условия договора — предмет и цена. Предметом договора купли-продажи является имущество товар : движимые и недвижимые вещи, валютные ценности и ценные бумаги, предприятие как единый имущественный комплекс, отчуждаемые имущественные права например пользование чужим земельным участком — эмфитевзис 1 , ст. Предметом договора купли-продажи может также быть право требования, при условии, что такое право не носит личного характера.

Следует помнить, что уступка права требования может происходить путем заключения отдельных видов договоров: цессии и факторинга. Часть 1 ст. Поэтому договор купли-продажи может быть заключен и тогда, когда товар будет создан произведен, приобретен в будущем. Предметом договора купли-продажи может быть и имущество, которое не принадлежит продавцу на праве собственности, но на момент продажи находится в распоряжении продавца.

Тогда покупатель приобретает право собственности на проданное имущество только в случае, если собственник не имеет права требовать его возврата речь идет об ограничении права собственника на распоряжение таким товаром, например заложенное имущество , о чем должен быть указано в договоре ст. Понятие предмета договора купли-продажи охватывает наименование номенклатуру, ассортимент и количество продаваемого товара.

Количество товара устанавливается в соответствующих единицах измерения или денежном выражении. Условие по количеству товара может быть согласовано путем установления в договоре купли-продажи порядка определения этого количества.

Что касается качества товара, то продавец должен передать покупателю товар, качество которого соответствует определенным в договоре условиям ст. Качество товара должно подтверждаться соответствующими документами, которые передаются вместе с товаром сертификат качества, соответствия и пр.

Также стороны могут обусловить в договоре, что товар соответствует определенным стандартам ДСТУ или техническим условиям ТУ , если таковые установлены соответствующими законами.

Стороны могут договориться и о порядке установления качества переданной партии товара путем отбора отдельных образцов. Если в договоре нет условий по качеству товара, то продавец передает покупателю товар, пригодный для целей, в которых он обычно используется. В целом правовые последствия передачи товара ненадлежащего качества, установленные ст. Так, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, может по своему выбору требовать от продавца:. Покупатель может требовать расторжения договора или замены товара, если обнаружены существенные нарушения требования по качеству товара.

Под существенным нарушением качества товара ГКУ подразумевает выявление недостатков, которые нельзя устранить, недостатков, устранение которых связано с непропорциональными расходами или затратами времени, недостатков, которые обнаружились неоднократно или появились опять после их устранения.

Что касается сроков выявления недостатков, то если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требование в связи с его недостатками может быть предъявлено покупателем при условии, что недостатки были обнаружены в течение разумного срока, но в пределах двух лет, если иное не установлено договором или законом.

К требованиям в связи с недостатками проданного товара применяется исковая давность в один год, которая исчисляется со дня выявления недостатков в пределах сроков, установленных ст.

В момент вручения товара покупателю, если договором установлено обязательство продавца доставить товар. В момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар предусматривается передать покупателю по местонахождению товара.

Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, если в срок, установленный договором, он готов к передаче покупателю в надлежащем месте и покупатель проинформирован об этом. Готовый к передаче товар должен быть соответствующим образом идентифицирован для целей настоящего договора, в частности путем маркировки. Если из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца доставить товар или передать товар по его местонахождению, обязанность продавца передать товар покупателю считается выполненной в момент передачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю.

К передаче имущества приравнивается вручение коносамента или другого товарно-распорядительного документа на имущество. Что касается договора купли-продажи, то стороны в нем могут обусловить, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления других обстоятельств.

В этом случае покупатель не имеет права до перехода к нему права собственности распоряжаться товаром, если иное не установлено договором, законом или не вытекает из назначения и свойств товара ст. Если право собственности переходит к покупателю раньше передачи товара, продавец обязан до передачи хранить товар, не допуская его ухудшения.

А покупатель обязан возместить продавцу необходимые для хранения расходы, если иное не установлено договором ст. Право собственности на имущество по договору, подлежащему нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения. Если же договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации ч. Согласно ч. Хотя, исходя из нормы ч. Если цена в нем не установлена и не может быть определена исходя из его условий, она определяется по обычным ценам, сложившимся на аналогичные товары на момент заключения договора.

Например, заключается одноразовый договор купли-продажи товара. Если стороны так договорились определить ее в денежном выражении, то обязательно следует указать ее вместе с НДС, определив сумму налога отдельно или в цене товара. Если цена не установлена в договоре и не может быть определена исходя из его условий, то в соответствии со ст. Впрочем, отсутствие цены в договоре еще не говорит о том, что стороны договорились об обычных ценах. Достаточно установить, например, порядок определения формирования цены или сослаться на спецификацию, которая прилагается к каждой партии товара и является неотъемлемым условием договора.

Нередко, заключая договоры купли-продажи, стороны пользуются такой формой определения цены, как валютный эквивалент. В соответствии со ст. Стороны могут определить денежный эквивалент обязательства в иностранной валюте. Тем не менее, по ст.

Если в обязательстве определен денежный эквивалент в иностранной валюте, сумма, подлежащая уплате в гривнях, определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если иной порядок ее определения не установлен договором или законом либо другим нормативно-правовым актом.

В ГКУ закреплено право продавца приостановить следующую передачу товара, который он обязан передать по договору, до полной оплаты всего ранее переданного товара, хотя иное может быть установлено договором или законодательством ч. Договоры купли-продажи могут заключаться как в устной, так и в письменной форме. Обращаем внимание на следующее:. Договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома квартиры или другого недвижимого имущества обязательно заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации и вступает в силу после такого удостоверения и регистрации.

Такой договор является заключенным с момента его государственной регистрации ст. Сделки, полностью выполняемые сторонами в момент их совершения, могут совершаться устно. Именно поэтому договоры купли-продажи в розничной торговле, как правило, заключаются в устной форме см. Хозяйственный договор между субъектами хозяйствования по общему правилу заключается в форме единого документа, подписанного сторонами и скрепленного печатями, или упрощенным способом — путем обмена письмами, факсограммами, телеграммами, телефонограммами, а также путем подтверждения приема к исполнению заказов, если законом не установлены специальные требования к форме и порядку заключения этого вида договоров ст.

Предметом договора купли-продажи могут являться любые активы. Это могут быть как основные средства и прочие необоротные активы, так и нематериальные активы, запасы, готовая продукция, товары, ценные бумаги.

Поскольку продажу товаров мы рассматриваем в других разделах книги, проанализируем влияние предмета договора купли-продажи на примере необоротных активов. Необоротный актив и группа выбытия признаются содержащимися для продажи в случае, если:. В частности, если руководством предприятия подготовлен соответствующий план или заключен твердый контракт о продаже, происходит их активное предложение на рынке по цене, соответствующей справедливой стоимости.

Предприятие — плательщик налога на прибыль на общих условиях и плательщик НДС по договору купли-продажи осуществляет реализацию грузового автомобиля. Цена, определенная в договоре, составляет ,00 грн в т. НДС , первоначальная стоимость — ,00 грн, сумма износа — ,00 грн.

Балансовая налоговая стоимость равняется ,00 грн. Бухгалтерский и налоговый учет операции приведен в таблице 1. Принято решение о реализации автомобиля: — списан начисленный износ ,00 — — 2. Отгружен автомобиль покупателю ,00 — 4.

Списана себестоимость реализованного автомобиля ,00 — — 6. Получены денежные средства от покупателя ,00 — —. Если цена в договоре определена в иностранной валюте, это значит, что такие операции купли-продажи относятся к ВЭД.

Резиденты юридические лица и физические лица — СПД имеют право купить, обменять иностранную валюту с целью осуществления расчетов с нерезидентами по торговым операциям при наличии, кроме прочих обязательных документов заявления о покупке иностранной валюты и др.

Кроме бухучета доходов и расходов, связанных непосредственно с операцией купли-продажи, стороны договора — резиденты должны будут вести учет курсовых разниц. Согласно П С БУ 21 операции в иностранной валюте отражаются в валюте отчетности — гривне путем пересчета с применением валютного курса на дату осуществления операции дата признания активов, обязательств, доходов и расходов.

По нормам П С БУ 21 на каждую дату баланса:. Монетарные статьи — это статьи баланса о денежных средствах, а также о таких активах и обязательствах, которые будут получены или уплачены в фиксированной или определенной сумме денег либо их эквивалентов. Обратите внимание: определение курсовых разниц по монетарным статьям в иностранной валюте производится как на дату баланса, так и на дату осуществления расчетов возникновения и погашения задолженности, признанной монетарной статьей.

Учет курсовых разниц зависит от того, чем будет погашаться задолженность. Если денежными средствами, — это монетарная статья. Если товаром работами, услугами , — это немонетарная статья баланса, и в бухучете перерасчету не подлежит. Следовательно, если первым событием в операции по договору купли-продажи у поставщика-резидента был получен аванс в иностранной валюте, то у него возникло обязательство.

Но поскольку это обязательство будет погашаться отгрузкой товара, то такое обязательство признается немонетарной статьей баланса, которая должна отражаться в бухучете в иностранной валюте и в гривнях по курсу НБУ, действовавшему на дату получения аванса у поставщика.

Но если первым событием по такому договору была отгрузка товара, то дебиторская задолженность, возникшая в учете у продавца, будет погашаться денежными средствами и является монетарной статьей. Обращаем внимание на то, как будет определяться себестоимость товара, полученного от поставщика, по договору, предусматривающему проведение расчетов в иностранной валюте. Согласно п. Если же первым событием будет получение товара, то себестоимость товара устанавливается по курсу НБУ, действовавшему на дату получения.

Это обусловлено п. Таким образом, у покупателя возникает кредиторская задолженность.

Договор купли-продажи движимого имущества (типовая форма)

Содержание страницы Основные средства на балансе Перевод ОС в необоротные активы Отражение продажи ОС на бухгалтерском балансе Учет прибыли или убытка от реализации ОС Пример проводок при продаже основного средства Изменения. Практически все организации время от времени сталкиваются с необходимостью продавать некоторые из своих материальных активов. По частоте списания с баланса именно эта причина является наиболее частой.

Открыть файл Скачать файл. Файлы в.

Если имущество будет использоваться в деятельности организации, то расходы можно учесть в общем порядке. Стоимость объектов основных средств погашайте путем начисления амортизации. Никаких специальных правил для отражения таких активов не предусмотрено п. В отличие от покупки у организации или предпринимателя для ситуации, когда вещь приобретают у человека, никаких унифицированных форм нет. Таким документом может быть, например, акт закупки у физического лица.

Договор купли-продажи товара (с физ. лицом)

Договор купли-продажи основных средств в формате DOCX. Договор купли-продажи основных средств в формате DOC. Договор купли-продажи основных средств в формате RTF. Договор купли-продажи основных средств в формате PDF. В момент передачи имущества Продавец передает все необходимые документы, прилагаемые к имуществу, указанному в п. Имущество, указанное в п. Обязанность Покупателя по оплате передаваемого имущества считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

ОС продано физическому лицу: порядок оформления, применения ККТ

Приобрести необходимые товары, материалы или даже оборудование можно не только у юридического лица. Нередко продавцом является гражданин, не осуществляющий предпринимательскую деятельность. Как правильно оформить документы, определить стоимость имущества и исчислить налоги в подобной ситуации? Любая сделка между юридическим лицом и гражданином обязательно заключается в письменной форме. Исключение — сделки, требующие нотариального удостоверения.

Как правило, приобретение крупных товаров, сопровождается заключением договора купли-продажи, но что делать, если в качестве продавца или покупателя выступает физическое лицо.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднуют пользователя.

Вход на сайт

Гражданское законодательство никоим образом не ограничивает реализацию основных средств. Договор купли-продажи составляется участниками в письменном и свободном формате. Однако, несмотря на свободу в оформлении, в письменной договоренности должны присутствовать обязательные пункты, без которых документ не будет признан действительным. К договору купли-продажи основных средств обычно прикладывается передаточный акт, который на законодательном уровне подтверждает факт передачи имущества.

Купить систему Заказать демоверсию. Настоящее Положение разработано в целях установления единых требований к продаже основных средств Евразийской экономической комиссии далее - Комиссия и определяет порядок, сроки и условия продажи основных средств Комиссии. Под основными средствами в целях настоящего Положения понимаются материальные объекты имущества, отнесенные к основным средствам в соответствии с Положением об учетной политике Евразийской экономической комиссии. По предложению директора Департамента управления делами Комиссии продажа основных средств Комиссии осуществляется на основании соответствующего приказа Председателя Коллегии Комиссии в следующих случаях:. Продажа основных средств Комиссии осуществляется посредством проведения торгов в форме аукциона.

Оформление договора купли-продажи основных средств

Плательщики на УСН расходы на покупку основных средств учитывают равными долями в течение налогового периода после того, как имущество пп. В Книге доходов и расходов утверждена приказом Минфина России от Если автомобиль первоначальной стоимостью рублей приобретен в сентябре года, то рублей будет отражено в Книге доходов и расходов в 3-м квартале и рублей — в 4-м. При продаже основного средства в доходы включается выручка от реализации на дату ее поступления на расчетный счет или в кассу организации в общем порядке п. Кроме общих правил об учете выручки для так называемых УСНщиков, установлены специальные правила продажи основных средств.

Скачать образец договора купли-продажи товара (с физ. лицом) Физического лица: ФИО, паспортные данные и место жительства.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Договор купли-продажи недвижимого имущества (без обременений)

Продажа автомобилей из рук в руки сегодня полностью регламентируется законодательством и имеет четкий порядок. Одним из его элементов является составление договора купли-продажи авто ДКП. Этот документ является обязательным при регистрации транспортного средства в органах внутренних дел. Без него покупатель не сможет оформить право собственности на приобретенный автомобиль.

Договор купли продажи основных средств образец

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизируйтесь, заполнив поля ниже. Или пройдите регистрацию.

Реализуем физическому лицу бывшее в употреблении имущество: возникает ли обязательство по удержанию подоходного налога?

Настоящий Договор применяется в случаях его заключения:. Другие документы раздела купли-продажи смотрите здесь. Письменная форма установлена для договоров, заключаемых:. Главная Документы Договор купли-продажи движимого имущества типовая форма.

Образец договора купли-продажи трактора и советы по его оформлению

Когда одна сторона передает товар в собственность другой, оформляют договор купли-продажи. Скачать бланк и образец можно бесплатно на этой странице. Зарегистрируйтесь в онлайн-сервисе печати документов МойСклад, где вы совершенно бесплатно сможете:. В договоре отмечают важные для сделки моменты. Не пишите лишнего, чтобы не перегружать документ несущественной информацией.

Описание документа. Договор купли продажи основных средств, образец которого представлен в данном разделе, подходит для продажи имущества юридических лиц - как нового, так и бывшего в употреблении. Имущество, которое стоит на балансе предприятия, не может быть отчуждено сторонним лиц без документации. Поэтому для того, чтобы его снять с баланса, а полученные при продаже средства поставить на реализацию, необходимо заключение договора купли продажи основных средств.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи земельного участка
Комментариев: 5
  1. progaran

    Я согласен с Вами, спасибо за объяснение. Как всегда все гениальное просто.

  2. ruiwincu

    Замечательная идея и своевременно

  3. Аглая

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Пишите мне в PM.

  4. ordifdia83

    Согласен, это отличная мысль

  5. mivamyver

    Вот это наворотили

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.