Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юрконсультация онлайн > суд > Договор аренды между дк и театром

Договор аренды между дк и театром

Дворец Культуры Выборгский — крупный театр, который предоставляет свои залы в аренду разным театральным коллективам. На территории Дворца также расположились студия танцев, филармония, вокальная студия, фото клуб и другие творческие организации. Основной репертуар составляют драмы и комедии. Выбор достаточно велик, и почти в каждом спектакле Вы увидите имена известных актеров. В году Выборгский отметил свой летний юбилей. ДК Выборгский находится в Калининском районе города, недалеко от площади Ленина.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Трещины Камерного театра

Подвал в жилом доме, который театр занимал с года, теперь требуют освободить, новое руководство ТСЖ не планирует продлевать договор аренды. Департамент городского имущества Москвы не в первый раз выступает как карательный орган, закрывающий культурные институции и расторгающий договоры аренды по тем или иным формальным поводам.

Все эти события происходят на фоне неутихающей публичной дискуссии о том, должны ли институты платить лояльностью за предоставленные властью бюджетные средства на реализацию творческих проектов. Со стороны это предложение кажется вполне рациональным и разделяется не только теми, кто целиком и полностью поддерживает политику партии и правительства, но и теми, кто находится в жесткой к ней оппозиции.

Последние ратуют за чистоту рядов и не желают собственноручно втягивать себя в сферу влияния государственных органов. Примечательно, что в этой полемике всегда рассматриваются интересы двух сторон — власти и художника.

Участники дискуссии забывают о третьей и едва ли не главной стороне — о зрителе, о налогоплательщиках, за счет которых формируется бюджет государства. Едва ли не полное игнорирование зрителя а следовательно, и общества культурными институтами и госструктурами — не в своей каждодневной деятельности, а в обсуждении перспектив будущего развития — кажется одной из ключевых проблем нашего времени.

Точно так же, как для депутатов, губернаторов и политиков существует только один избиратель — непосредственный начальник, запросы и ожидания которого исполняются в приоритетном если не исключительном порядке, для деятелей искусства спарринг-партнер в расстановке сил — это Минкульт или иные органы власти.

Основные вопросы публичных обсуждений восходят только к ним, любые шаги определяют верными или неверными, опираясь исключительно на отношение к государственной культурной политике, проводимой министерством или представителями исполнительной власти в регионах, — единичные исключения только подтверждают это грустное правило.

Театр стал самым серьезным заложником сложившейся управленческой системы, полностью зависимым от государственной поддержки и покровительства государства. Театр — наиболее уязвимый и зависимый от финансирования вид искусства: больших затрат требуют не только подготовка и выпуск спектакля, но и его прокат.

Себестоимость одного показа содержание здания, коллектива, гонорары артистов покрывается доходами от продажи билетов, но деньги нужны еще и на развитие и обновление репертуара. Именно поэтому театр в последние годы оказался в центре острейших дискуссий — и театральное сообщество первым заявляет о необходимости изменения законодательства, вынуждающего работать в крайне неблагоприятных для дела условиях. Власть же, вполне это осознавая, пользуется всеми возможностями аппарата принуждения.

На съезде СТД осенью года, когда впервые громко прозвучала речь Константина Райкина о надвигающейся цензуре, одним из ключевых спикеров был Геннадий Григорьевич Дадамян, который говорил о том, что культуре необходимо опираться на два источника финансирования — на государственное бюджетное и на поддержку общества, имея в виду меценатов, систему спонсорских отношений, прямую поддержку со стороны зрителей.

Прошли годы после перестройки, появились и исчезли богатые и очень богатые люди — но ничего не было сделано для того, чтобы выстроить вторую подпорку, чтобы найти возможности жить без помощи государства. Считанные исключения тут опять-таки лишь подтверждают отсутствие системной работы и государственной правовой поддержки этих начинаний. Закрепления отдельных примеров частного финансирования не произошло на государственном уровне, но почему не было настойчивого давления профессионального сообщества?

Почему делегированные сообществом для переговоров с властью деятели часто получают такую поддержку на собственные проекты, но не влияют на изменение ситуации в целом? Теперь уже можно сказать, что полтора года, прошедшие после памятного съезда СТД, показали, что влияние творческих людей на общественные процессы минимизировано. Да, еще транслируются на телевизионные экраны заседания Совета при Президенте РФ по культуре и искусству, все больше похожие на советские доклады о растущих урожаях, перемежающиеся просьбами о помиловании попавших в круги репрессивной машины коллег.

Но о конкретных результатах всех этих совещаний мы ничего не знаем — на поверхности остаются только слова, слова, слова. Обратив внимание на список доверенных лиц на последних президентских выборах, мы поймем, что для сегодняшней власти гораздо больший интерес представляют любого уровня потешные лица, веселящие массы с экранов телевизоров, чем те, кто создает искусство — оказавшееся вне интересов и масс, и власти.

В году на уличные мероприятия в столице выходили студенты и независимые художники — правительство Москвы привлекало тех, кто не состоит на бюджетном финансировании, и поддерживало таким образом негосударственный сектор. В Санкт-Петербурге еще продолжают выделять бюджетные средства на деятельность негосударственных театральных коллективов и не закрыли программу распределения имущества города для социально значимых проектов.

В Москве все это невозможно представить начиная с года. Департамент имущества столицы — под предлогом аудита и перевода всех договоров аренды на коммерческие условия — постепенно избавляется от любых неконтролируемых творческих инициатив. Сказано показывать кино — значит, никаких дискуссионных клубов, театральных экспериментальных площадок и кружков для детей района.

Чтобы вырулить в активную, полезную деятельность, нужно иметь немало энергии и надежных соратников — юристов, бухгалтеров, менеджеров.

Во всех остальных случаях жесткость в отношениях учредителя и учреждения достигла того уровня, когда проще не инициировать никаких дополнительных направлений работы и даже по работе с потенциальным зрителем , чтобы не получить штрафные санкции за нарушение порядка бюджетной деятельности. Жить становится скучно, из руководства уходят активные, интересующиеся люди, повсюду начинается выравнивание по стандартам.

Основной заказчик любых театра, музея, концертной организации — это зрители. И именно с ними сегодня нужно вступать в диалог. У всего происходящего, как кажется, несколько причин.

Об одной из них говорил еще профессор Дадамян — это неспособность профессионального сообщества, несмотря на все усилия в течение многих лет, добиться необходимых условий при разработке законодательства и инициировании частного или общественного финансирования культуры. И это снова подтверждает тезис о том, что власти нужны масскульт, влияние на толпу, а не на образованную, думающую часть граждан, не нужна работа на долгий период, на годы вперед, с получением отдачи в отдаленном будущем.

Короткое планирование и желание получить быструю отдачу — это путь к разрушению культуры и дегуманизации общества. Культура развивается только там, где есть много небольших и очень разных инициатив, пусть краткосрочных, но активных и экспериментальных, поддерживаемых разными бюджетами от частных до государственных , где каждому художнику находится свое место и пропагандируется уважение к его работе, какие бы художественные ценности он ни продвигал. Там, где параллельно успешно работают большие культурные институции, где охраняется и бережно сохраняется подлинное наследие, где внимание сосредоточено на человеке.

Внимание художника — тоже. Целенаправленная политика по разрушению системы независимых или хотя бы подконтрольных негосударственным структурам СМИ привела к тому, что освещать любые независимые культурные инициативы попросту негде. Погоня за массовым признанием приводит к потере ценности уникальных событий, сворачиванию работы малоизвестных, но, безусловно, талантливых художников, создающих искусство будущего, а значит, и будущую культуру страны.

Выгорает обширное поле небольших проектов, из которых может вырасти что-то новое и прекрасное. Все это касается и системы благотворительности и меценатства: лишь начиная работу по формализации и структурированию негосударственной поддержки образовательных и культурных проектов, ты неизбежно попадаешь под внимательный контроль государственной машины — так что все благотворительные проекты остаются важными, но не глобальными, особенно в масштабах огромной страны и регионального бюджетного голода.

Постепенное огосударствление экономики приводит к тому, что независимых спонсоров не остается — от власти зависит все и вся. На фоне сворачивания зарубежных кредитов в очереди на бюджетную поддержку стоят владельцы крупнейших предприятий.

Даже большому бизнесу не до спонсорской деятельности, это могут позволить себе только те компании, у которых приоритет в государственной поддержке. Вполне естественно, что наибольшая активность остается в сфере визуального искусства, где инфраструктура частных инициатив и сформировалась раньше, и остается на сегодняшний день более устойчивой, и связана с формированием личных коллекций, то есть вложениями, — в отличие от области исполнительских искусств, где все эфемерно и разрушаемо в одночасье, где не остается материальных носителей с понятной ценностью, что заставляет эти организации и эти проекты замыкаться исключительно на бюджет и государственную поддержку.

Сегодня следует обращаться в большей степени к тем, для кого делается наша работа, а чиновников и представителей власти имеет смысл рассматривать только как часть этой большой группы — как зрителей, а не как единственного партнера.

Они оплачивают нашу работу дважды — из налогов и из собственных кошельков. Их много, и именно с ними надо вступать в диалог, объясняться и объединять в желании менять мир к лучшему. Поэтому и выигрывают сейчас те театры и те культурные организации, которые интенсивно взаимодействуют со зрителями. Именно они станут основой той самой новой структуры в будущем. RU о самом интересном за 7 дней. Лента наших текущих обновлений в Яндекс. Подписывайтесь на наши обновления!

RU в Яндекс. Проверьте, насколько хорошо вы ориентируетесь во вселенной этой группы. RU о самом интересном за 7 дней Лента наших текущих обновлений в Яндекс. Кто вы в группе Kiss?

Вместо рецензии Зона комфорта Формула органического театра Теория большого взрыва Елка у Петровых Энциклопедия русской жизни Двадцатый год начинается Russian Doll Но без нее еще хуже Наблюдения слева Воспоминания Марии Ботевой о старообрядческом крестном ходе на реку Великую 28 февраля Фрагменты проекта PostPost. Media 28 февраля На фестивале Башмета в Сочи главное — не заблудиться 27 февраля Владислав Дегтярев о новой книге Кирилла Кобрина 27 февраля Что могут сделать мужчины, чтобы поддержать феминизм?

За что сажали в позднем СССР. Часть III 26 февраля

Vaba Lava напрасно поверила нарвскому театру

Подвал в жилом доме, который театр занимал с года, теперь требуют освободить, новое руководство ТСЖ не планирует продлевать договор аренды. Департамент городского имущества Москвы не в первый раз выступает как карательный орган, закрывающий культурные институции и расторгающий договоры аренды по тем или иным формальным поводам. Все эти события происходят на фоне неутихающей публичной дискуссии о том, должны ли институты платить лояльностью за предоставленные властью бюджетные средства на реализацию творческих проектов.

В году остро встал вопрос о положении театра музыкальной комедии. Указывалось на то, что театр музкомедии — единственный в крае очаг музыкальной культуры, на создание которого потрачены огромные средства и длительное время. В докладной записке директора театра К.

Под расщеплением подразумевается не раздвоение например, личности , как часто это не совсем верно понимают, а дезорганизацию, отсутствие гармоничности, несоответствие, нелогичность с точки зрения ОБЫЧНЫХ людей. А понтов то было! На втором этаже своими силами создали зал-трансформер, появились молодые актеры, началась студийная работа, гастроли. Несколько лет счастливого существования, хотя и на птичьих правах.

ДК Выборгский: советский размах

Основание для проведения проверки: пункт 4. Цель проверки : осуществление контроля полноты и своевременности поступления в бюджет, а также целевого использования в году доходов от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности Департаментом социального развития Петропавловск-Камчатского городского округа выборочно. Проверяемый период: год. Срок проведения проверки: с 07 июня по 06 ноября года. По результатам проверки составлены: 1. В связи с отсутствием соответствующих обоснований представленные разногласия не были приняты, и в адрес ДК СРВ Контрольно-счетной палатой составлено и направлено соответствующее заключение от В период формирования настоящего Отчёта в адрес вышеуказанных учреждений направлены информационные письма с предложениями по устранению нарушений, выявленных в ходе проверок со сроками предоставления информации до

Шизофрения власти. Камерный театр

Театр ориентирован преимущественно на детскую публику. Это был первый театр в Казахстане, который начал работать с ростовыми куклами, первая партия которых была заказана в Америке. Этот день по считается Днём рождения кукольного театра. После этого театр сконцентрировался на новогодних представлениях, которые проходили на сцене Казахского театра драмы им.

Под руководством Владимира Бондаренко борьба с незаконным строительством в столице превратилась в фарс. Поработавший несколько месяцев директором белоцерковского музыкально-драматического театра имени Панаса Саксаганского, Богдан Пущак после ухода оттуда и небольшой передышки решил создать новый театр.

Но, как сообщила Михалева, кроме дороговизны аренды у них еще по крайней мере два замечания. Во-вторых, помещение для показа спектаклей якобы не обеспечено электросетью в 12 ампер, то есть невозможно подключить необходимое количество прожекторов. Но особо веская причина для отказа от договора, к выполнению которого приступить так и не успели, - дорогая аренда. Михалева говорит, что два года назад, когда договор они подписывали, еще были надежды на денежные дотации, однако надежды не оправдались.

Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором аренды

Соответствующее тендерное предложение появилось в реестре Прозорро. Заказчиком выступил Департамент культуры и туризма Запорожского городского совета. Реконструкцию планируют проводить в четыре очереди. В каждую их очередей войдут демонтажные работы, укрепление перекрытий, замена кровли, ремонтные работы по уплотнению стен, замене покрытия пола и потолка.

В судебной практике немалое количество споров касается такой обязанности сторон, как регистрация договора аренды. В Гражданском кодексе четко и ясно прописано: договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, при условии, конечно же, что он составлен в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами статья ГК РФ. Исходя из норм названной статьи, прослеживается очевидная связь с таким элементом договора, как срок. Если он до года пусть даже немного недотягивает, тогда регистрация не требуется. И этим, надо сказать, активно пользуются участники гражданских правоотношений, заключая договор, скажем, на 11 месяцев с условием, что по их истечении соглашение продлевается на тот же срок, если ни одна из сторон не заявит об обратном. Впрочем, указывать в договоре какую-то конкретную дату не обязательно.

Кондрашов поделит дворец между культурой и торговлей

О переезде туда областным министерством культуры было объявлено еще в июне. Для того, чтобы разместить оркестр, предполагается демонтировать почти половину кресел, уменьшив и так небольшой зал до мест. Временное переселение не лучшим образом скажется на труппе. А в него без предварительного ремонта насквозь протекающей кровли въехать практически невозможно. Известно также, что артисты и руководство театра просили дать им возможность выступать в центре города. Их предложения услышаны не были. Все, что пообещало министерство культуры — возить зрителей из центра города в Ленинский район на автобусе. Будут ли возить самих актеров — вопрос открытый.

Театру во временное пользование на правах аренды предоставлялось заключён договор на аренду части помещения ДК железнодорожников, В дни открытия театра был заключён договор о творческом содружестве между.

Исторический документ: США и талибы подписали соглашение о мире. ЭКСАР застраховал кредиты на строительство одного из крупнейших в мире газоперерабатывающих заводов. Доступный интернет в действии: кто компенсирует расходы провайдерам? Однако в кулуарных беседах сотрудники ДК заявляют, что выгнать коллектив им настоятельно рекомендовали в мэрии Оренбурга. По словам работников ДК, серьезных замечаний к школе не было, их руководителя Викторию Яковенко уважали и родители, и дети.

Долгая дорога домой: у театра Афанасьева появилось собственное здание

Вологда — культурная столица Русского Севера. Чиновники надувались гордостью, проводили в Вологде Всероссийский Библиотечный конгресс и при этом закрывали библиотеки. Нынче новая культурная фишка — Душа Русского Севера!

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Интересно будет узнать его авторов. Авторское право на систему визуализации содержимого портала iz.

Московский театр мюзикла под руководством Михаила Швыдкого переедет на Пушкинскую площадь. Об этом m

В следующем году Новосибирскому городскому драматическому театру под руководством Сергея Афанасьева исполняется 30 лет. Юбилей планируют отмечать с размахом, с фестивальной неделей лучших спектаклей, знаменитыми гостями из-за границы, Москвы и Санкт-Петербурга. Мытарства труппы театра Афанасьева закончились. Открыть театральный сезон на новой сцене художественный руководитель Новосибирского городского драматического театра Сергей Афанасьев планирует в следующем году — в свой юбилейный год. В году в труппу входили 20 человек.

ДК Ленина жил, жив и будет жить. После 15 лет запустения старыми стенами заинтересовался инвестор, пожелавший вложить в реконструкцию этого громадного объекта — там одномоментно могут отдыхать три тысячи человек — почти 2 миллиарда рублей! Между тем потенциальный инвестор открыто делится планами разместить в бывшем ДК не только детские секции и кружки, но и… торговый центр. Глава администрации Олег Кондрашов не без раздражения рекомендовал председателю комитета по управлению городским имуществом Валентине Никулиной уделить этой задаче особое внимание. Поручение было дано 5 августа, и никаких сообщений о том, что у здания появился инвестор, не было.

Никуда я не звонил. ГЛАВА 83 Беккеровская веспа, без сомнения, была самым миниатюрным транспортным средством, когда-либо передвигавшимся по шоссе, ведущему в севильский аэропорт.

Наибольшая скорость, которую она развивала, достигала 50 миль в час, причем делала это со страшным воем, напоминая скорее циркулярную пилу, а не мотоцикл, и, увы, ей не хватало слишком много лошадиных сил, чтобы взмыть в воздух.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды - Правила заключения, ошибки - Договор аренды помещения под бизнес
Комментариев: 1
  1. Милана

    Большое спасибо.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.